Monoambiente con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · LACROZE FEDERICO AV. 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 78 de expensas: US$ 466 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Colegiales, con balcón y disposición al frente. Tiene aire acondicionado split frío/calor, cocina americana con anafe eléctrico de dos hornallas y baño completo. El edificio cuenta con ascensor, SUM y parrilla; expensas incluyen Aysa.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con hall de entrada, ambiente principal y cocina integrada, en un edificio con ascensor y SUM.

Superficie total: 34 m² (33 m² cubiertos) y balcón de 1,03 m².
Aire acondicionado split frío/calor y agua caliente por termotanque individual.
Cocina americana con anafe eléctrico de dos hornallas y pisos de porcelanato.
Edificio con ascensor, SUM y parrilla; expensas incluyen Aysa.
Ubicación: a 250 m de la Estación Colegiales (Mitre) y a 500 m de la Estación Olleros (línea D).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Ubicación

7 lugares a pie

Fiorentina 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Universo 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Antonio 14 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 4 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 7 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Colegiales · US$ 440-US$ 750/mes · 319 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 554
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 781

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.