Monoambiente amoblado en Las Cañitas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Arguibel 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 84 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.778, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 447: 40% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 750, 108 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 45 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 33 m² en Las Cañitas, con baño completo y cocina integrada equipada. Incluye aire acondicionado instalado y sommier de dos plazas, con placard empotrado y sector living/tv. Muy luminoso, con buena conectividad (Subte D Carranza, Tren Mitre y colectivos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 33 m², totalmente equipado y listo para ingresar, con distribución funcional entre dormitorio/living y cocina integrada.

Superficie total cubierta: 33 m².
Baño completo con bañadera y mampara de vidrio.
Cocina integrada con anafe, microondas, heladera y alacenas.
Aire acondicionado instalado; ambiente descrito como muy luminoso.
Conectividad mencionada: Subte D (Carranza) y Tren Mitre.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Ubicación

7 lugares a pie

Faricci 17 cafés en 10 min 1 min caminando
Green 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
La parrilla de Rolo 12 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Supermercado Conesa 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
IRON Method 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Olleros Metrobús D 8 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 795/mes · 354 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 619
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Total mensual estimado US$ 691

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Garantía/Caución US$ 884
Total al firmar US$ 1.778

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.