Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Álvarez Thomas al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 424 más US$ 124 de expensas: US$ 548 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.272, incluido un depósito de US$ 424 que se devuelve.
Pide US$ 424: 39% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 700, 100 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en edificio con amenities en Colegiales US$ 514 · +US$ 90/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 437 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 424

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Colegiales, quinto piso al frente con orientación oeste. Cuenta con balcón, cocina equipada con 4 anafes eléctricos y horno eléctrico, y aire frío-calor. El edificio ofrece pileta, parrilla y terraza; el SUM figura en reparación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente temporal con muebles, balcón y amenities del edificio, con requisitos de ingreso y garantía indicados en el aviso.

Quinto piso al frente, orientación oeste, con balcón.
Cocina con 4 anafes eléctricos, horno eléctrico y desayunador; conexión para lavarropa.
Aire acondicionado frío-calor y agua caliente central.
Baño completo con bañera.
Amenities: pileta, parrilla y terraza; SUM en reparación.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y del edificio pueden impactar la experiencia diaria.

No apto mascotas.
SUM en reparación.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Balcarce 13 cafés en 10 min 2 min caminando
Kentucky 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 3 min caminando
Acasiem 6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Hierbas 12 farmacias en 10 min 3 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 12 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 424/mes(AR$ 660.000)

+ US$ 124 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 424
Expensas US$ 124
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 637
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 35
Total mensual estimado US$ 672

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 424
Depósito de garantía US$ 424
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 424
Total al firmar US$ 1.272

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.