Studio com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Álvarez Thomas al 600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 427 mais US$ 125 de condomínio: US$ 552 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.281, incluindo um depósito de US$ 427 que é devolvido.
Pede US$ 427: 39% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 101 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 47 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado no 4º andar com varanda em Colegiales US$ 518 · +US$ 92/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Colegiales US$ 440 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler Temporal en Colegiales, Capital Federal US$ 427

Ver os 20 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 20 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio mobiliado em Colegiales, 5º andar de frente para a rua, orientação oeste. Inclui varanda, cozinha equipada com 4 bocas elétricas e forno elétrico, além de ar-condicionado frio-quente. O prédio oferece piscina, churrasqueira e terraço; o SUM está indicado como em reparo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um aluguel temporário mobiliado com varanda e comodidades do prédio, com requisitos de entrada e garantia informados no anúncio.

5º andar de frente para a rua, orientação oeste, com varanda.
Cozinha com 4 bocas elétricas, forno elétrico e desayunador; conexão para máquina de lavar.
Água quente central e ar-condicionado frio-quente.
Banheiro completo com banheira.
Comodidades do prédio: piscina, churrasqueira e terraço; SUM em reparo.

Contras

Algumas condições do aluguel e do prédio podem impactar o uso diário.

Não aceita pets.
SUM em reparo.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Balcarce 13 cafés em 10 min 2 min a pé
Kentucky 23 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Praça 3 min a pé
Acasiem 6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia Hierbas 12 farmácias em 10 min 3 min a pé
Centro Ananda Yoga Academia 5 min a pé
Federico Lacroze Metrô B/LU 12 min a pé
Teodoro Garcia BRT 20 min a pé

≈ US$ 427/mês(AR$ 660.000)

+ US$ 125 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mês · 313 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 427
Taxa de condomínio US$ 125
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 641
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 35
Total mensal estimado US$ 677

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 427
Depósito de segurança US$ 427
Comissão estimada da imobiliária US$ 427
Total na assinatura US$ 1.281

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.