Monoambiente amoblado en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Amenábar 837

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 26% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 117 de expensas: US$ 635 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Pide US$ 518: 26% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 700, 95 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 48 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$750.000 a AR$800.000 en los últimos días.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en 4to piso con balcón al frente, en Colegiales. Cuenta con cocina integrada con mesada de mármol, bajo mesada y alacenas, piso PVC y porcelanato en cocina y baño completo. Incluye horno y anafe eléctricos Candy, losa radiante regulable, aire acondicionado, cerradura electrónica, aberturas corredizas de aluminio DVH y térmicas. El edificio ofrece seguridad 24hs, pileta, parrilla, SUM, laundry, sauna y solárium. La publicación indica valor del alquiler más expensas y servicios.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Disponible desde: 1 de agosto de 2026
Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

Amenábar 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Nueva Lacroze 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 3 min caminando
Monti 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
IRON Method 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 5 min caminando
Bonafide 27 cafés en 10 min 5 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 724
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 43
Total mensual estimado US$ 766

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 518
Total al firmar US$ 1.554

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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