Kitnet mobiliada em Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Amenábar 837

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 514 mais US$ 116 de condomínio: US$ 630 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.542, incluindo um depósito de US$ 514 que é devolvido.
Pede US$ 514: 27% abaixo da mediana do segmento em Colegiales (US$ 700, 99 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço subiu de AR$750.000 para AR$800.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet mobiliado no 4º andar com varanda em Colegiales US$ 514 · +US$ 4/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Colegiales US$ 437 · −US$ 70/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Kitnet no 4º andar, com varanda de frente para a rua, em edifício com amenities. 100% mobiliada e equipada, com cozinha integrada e bancada em mármore, armários e azulejo/porcelanato no banheiro completo; piso em PVC. Inclui forno e fogão elétricos Candy, geladeiras/especificações não informadas, aquecimento por piso radiante regulável, ar-condicionado, janelas corrediças de alumínio com vidro duplo (DVH), fechadura eletrônica, térmicas e WiFi e TV; varanda com guarda-corpo de vidro. O valor do

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Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 1 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro
Salão de festas

Localização

9 locais a pé

Amenábar 12 supermercados em 10 min 1 min a pé
Nueva Lacroze 14 farmácias em 10 min 2 min a pé
Parque Ferroviario Colegiales Praça 3 min a pé
Monti 20 restaurantes em 10 min 3 min a pé
IRON Method 4 academias em 10 min 3 min a pé
Teodoro Garcia BRT 5 min a pé
Bonafide 27 cafés em 10 min 5 min a pé
Olleros Metrô D 7 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min a pé

≈ US$ 514/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mês · 316 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 514
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 719
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 42
Total mensal estimado US$ 762

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 514
Depósito de segurança US$ 514
Comissão estimada da imobiliária US$ 514
Total na assinatura US$ 1.542

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

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