Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Santos Dumont al 3400

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 175 de expensas: US$ 625 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.791, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 450: 18% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 550, 205 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Sobre este lugar

Departamento monoambiente a estrenar en Colegiales, con balcón y disposición funcional para sectorizar estar/dormitorio o trabajo. Cocina integrada con anafe de cuatro hornallas y horno eléctrico empotrado, placard de piso a techo y baño completo con ventilación natural. El edificio ofrece pileta, solárium, parrilla/quincho, SUM y seguridad con monitoreo remoto 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente contrafrente, muy luminoso, con balcón y cocina integrada, dentro de un edificio con amenities y seguridad.

Superficie total aproximada de 40,59 m² (35,81 m² cubiertos y 4,78 m² descubiertos).
Balcón con carpintería DVH (doble vidrio hermético) para mejor aislamiento térmico y acústico.
Cocina integrada equipada: anafe de cuatro hornallas, horno eléctrico empotrado y campana extractora.
Climatización con aire acondicionado split frío/calor y calefacción.
Amenities del edificio: pileta, solárium equipado, parrilla y quincho, SUM completamente equipado, y dos ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Placita Quinta Bollini Plaza 1 min caminando
Thomas 36 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Vea 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rawson 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Silvestre 18 cafés en 10 min 5 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 8 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 13 min caminando
Dorrego Subte B 16 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 450/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 175 Expensas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 175
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 715
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 952

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Garantía/Caución US$ 891
Total al firmar US$ 1.791

Amoblarlo: ≈ US$ 1.205 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.