Belgrano, pileta y laundry

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Virrey Loreto 2426

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 28% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 129 de expensas: US$ 453 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 28% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Moderno Departamento en Belgrano US$ 324

Monoambiente 46 m², balcón US$ 382 · +US$ 58/mes A/C

Monoambiente 46 m² con balcón US$ 382 · +US$ 58/mes A/C

Ver los 23 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento moderno en Belgrano, sobre Virrey Loreto casi Av. Cabildo, con 30 m² totales. Incluye gas, ABL, agua e internet, además de portería, pileta y laundry. No se aceptan mascotas y el máximo es de dos ocupantes.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un alquiler de 30 m² con amenities del edificio y servicios incluidos, con requisitos de ingreso y política de mascotas definida.

30 m² totales, ambiente luminoso con amplios ventanales
Incluye gas, ABL, agua e internet; no incluye luz
Edificio con ascensor, portería/encargado, pileta y laundry/lavadero
Baño privado con bañera (ducha en combinación)
Máximo de dos ocupantes; no se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

9 lugares a pie

15 supermercados en 10 min 1 min caminando
Virrey Loreto Metrobús 2 min caminando
Tao Tao 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Todo Kiosco 38 cafés en 10 min 3 min caminando
Bigg 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
José Hernández Subte D 4 min caminando
Plazoleta General Francisco Morazán Plaza 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 540
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 216
Total mensual estimado US$ 755

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.