Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Av. Alvarez Thomas 46

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 418 más US$ 122 de expensas: US$ 540 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.664, incluido un depósito de US$ 418 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 418: 24% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 553, 206 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en edificio con amenities en Colegiales US$ 514 · +US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 450 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #50

Alquiler Departamento con Balcón y Amenities US$ 418

Ver los 84 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 84 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón, baño completo y cocina integrada. El edificio ofrece pileta, SUM y laundry, con ascensor. Se describe como muy luminoso y recién pintado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, dentro de un edificio con amenities y laundry.

Monoambiente al frente con balcón y cocina integrada
Baño completo y aire acondicionado tipo split
Edificio con pileta, SUM y laundry, además de ascensor
Se indica que las expensas son bajas e incluyen Aysa

Contras

Algunas condiciones de uso y costos se leen en la descripción, mientras que detalles como el estado exacto de cada equipo conviene confirmarlos en la visita.

No se aceptan mascotas
Algunas imágenes fueron generadas con inteligencia artificial y son orientativas para la ambientación

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Rondinella 52 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Placita Quinta Bollini Plaza 4 min caminando
Vea 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Rawson 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
17 cafés en 10 min 6 min caminando
Sport Club Gimnasio 9 min caminando
Dorrego Subte B 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 15 min caminando
Honduras Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 418/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Colegiales · US$ 442-US$ 750/mes · 316 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 418
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 632
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 863

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 418
Depósito de garantía US$ 418
Garantía/Caución US$ 828
Total al firmar US$ 1.664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.397 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.