Estudio en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Moldes al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 124% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.980, incluido un depósito de US$ 1.000 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.000: 124% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 446, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento - Colegiales US$ 1.000

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en el Distrito Colegiales, en Buenos Aires. El proyecto cuenta con 2 edificios de 9 pisos, con unidades tipo estudio y departamentos de 1 y 2 dormitorios. Incluye SUM, pileta con solárium, gym, espacios para guardado de bicicletas, rooftop, co-working, sector warehouse con frío y seguridad 24 h.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Balcón

Ubicación

7 lugares a pie

Amenábar 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Lacroze 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Monti 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
IRON Method 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Palpa Metrobús 6 min caminando
Tres 22 cafés en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 8 min caminando

US$ 1.000/mes

Cotizado en USD

+ US$ 90 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 446-US$ 800/mes · 358 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.000
Expensas estimadas US$ 90
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 1.154
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 163
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 326
Total mensual estimado US$ 1.480

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.000
Depósito de garantía US$ 1.000
Garantía/Caución US$ 1.980
Total al firmar US$ 3.980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.