Departamento Nuevo Ingreso Amplio Y Luminoso

Departamento Nuevo Ingreso Amplio Y Luminoso

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Maure 3500, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 21 de expensas: US$ 571 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.100: el primer mes más un depósito de US$ 550, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 20% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 458, 72 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva al menos 89.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 24 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 89 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente con balcón y amenities US$ 490 · −US$ 60/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #23 Departamento Nuevo Ingreso Amplio Y Luminoso US$ 550

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

A Partir del 01 de Julio . Descubre este exclusivo departamento monoambiente a estrenar en una de las zonas más cotizadas de Buenos Aires! Ubicado estratégicamente en el corazón de Colegiales, este moderno y funcional espacio te ofrece una vida urbana con todas las comodidades Ubicación Privilegiada: Situado en Maure 3500, a pasos de avenidas principales como Santa Fe y Córdoba, cuenta con fácil acceso a estaciones de subte, centros comerciales, restaurantes, parques y espacios verdes, permitiéndote disfrutar de lo mejor de la ciudad Características del Departamento: Este amplio y luminoso monoambiente dispone de 34 m2 totales, con un balcón al frente que ofrece vistas despejadas. La propiedad destaca por su diseño contemporáneo, pisos de madera y acabados de alta calidad, proporcionando un entorno elegante y acogedor Comodidades y Servicios: El edificio ofrece una piscina ideal para relajarse, parrilla y área de recreación para disfrutar con amigos y familiares, y un sector de laundry para mayor comodidad. Con bajas expensas y ajustes trimestrales según el IPC, este departamento combina lujo y practicidad Servicios: Equipado con agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad y pavimento, garantizando máxima comodidad y eficiencia. Super Divisible Este departamento es una excelente oportunidad para quienes buscan un estilo de vida moderno en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. No dejes pasar esta oportunidad única! Seguinos en Ig gabylopezpropiedades Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Álvarez Thomas y Newbery Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Thomas Restaurante 2 min caminando
Placita Quinta Bollini Plaza 4 min caminando
Acasiem Supermercado 4 min caminando
Silvestre Café 5 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 6 min caminando
Federico Lacroze Subte 14 min caminando
Olleros Metrobús 19 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 21 Expensas/mes

Colegiales · US$ 428-US$ 750/mes · 314 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 21
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 659
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 822

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Total al firmar US$ 1.100

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.