Monoambiente 28 m² con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Moldes y Palpa (rvf)

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 519 más US$ 92 de expensas: US$ 611 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 519 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 519: 14% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 113 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 3 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 14 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno de 28 m², con disposición contrafrente y mucha luminosidad. Cuenta con aire acondicionado frío-calor, calefacción y cerradura electrónica. El edificio ofrece seguridad 24 horas y amenities como pileta con solárium, SUM, rooftop, gimnasio y co-working.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El estudio se presenta como a estrenar, con cocina integrada y baño con ducha, dentro de un complejo barrial con amenities y seguridad permanente.

Disposición contrafrente para mayor tranquilidad
Climatización: aire acondicionado frío-calor y calefacción
Amenities: pileta con solárium, SUM, rooftop, gimnasio y co-working
Pet friendly y apto profesional
Posibilidad de cochera en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Amenábar 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Monti 22 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Nueva Lacroze 13 farmacias en 10 min 4 min caminando
IRON Method 3 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Teodoro Garcia Metrobús 5 min caminando
Tres 21 cafés en 10 min 6 min caminando
Olleros Subte D 8 min caminando

≈ US$ 519/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 397 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 519
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 697
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 85
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 946

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 519
Depósito de garantía US$ 519
Garantía/Caución US$ 1.029
Total al firmar US$ 2.067

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.