Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Colegiales · VIRREY AVILES 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 485 más US$ 176 de expensas: US$ 661 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.123, incluido un depósito de US$ 485 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 485: 6% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 124 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional, dividido con mueble placard y salida al balcón. Está en 2° piso al contrafrente y cuenta con baulera propia. El edificio ofrece pileta, terraza y SUM con parrilla, además de encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente luminoso al contrafrente, con cocina integrada y un baño completo, y el edificio suma amenities para uso común.

Salida al balcón desde el ambiente y cocina con barra desayunadora
Conexión para lavarropas y baulera propia
Amenities: pileta, terraza y SUM con parrilla
Seguridad con llaves electrónicas y registro de entradas y salidas

Contras

Para confirmar condiciones y costos finales, conviene revisar el detalle de expensas y la modalidad de garantía al momento de la gestión.

No se aceptan mascotas
Las expensas incluyen AYSA y agua caliente por caldera central

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Espacio Balance 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Kaiteki 32 cafés en 10 min 3 min caminando
La Farola Express 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 4 min caminando
Virrey Arredondo Metrobús 6 min caminando
José Hernández Subte D 7 min caminando

≈ US$ 485/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 176 Expensas/mes

Colegiales · US$ 448-US$ 700/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 485
Expensas US$ 176
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 750
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 131
Total mensual estimado US$ 881

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 485
Depósito de garantía US$ 485
Garantía/Caución US$ 1.153
Total al firmar US$ 2.123

Amoblarlo: ≈ US$ 1.268 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.