Monoambiente con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Zabala 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 638 más US$ 114 de expensas: US$ 752 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.276, incluido un depósito de US$ 638 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 638: 15% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 556, 193 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 70 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y cochera US$ 700 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 489 · −US$ 151/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #19

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 638

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 86 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en alquiler en Belgrano, con cocina integrada y baño completo con bañera. Incluye balcón amplio y corrido, cortinas blackout y screen a medida, y calefacción por aire acondicionado frío-calor. El edificio cuenta con piscina en terraza, SUM con parrilla y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y amenities de edificio en terraza, con unidad equipada y balcón corrido.

Cocina integrada con barra desayunadora y baño completo con bañera.
Balcón amplio y corrido; cortinas blackout y screen a medida.
Calefacción y refrigeración por aire acondicionado frío-calor; agua caliente central.
El edificio ofrece piscina en terraza, SUM con parrilla y solarium.

Contras

El contrato y las condiciones de garantía están definidos en el aviso, y conviene confirmar detalles de expensas y disponibilidad al coordinar la visita.

No apto mascotas.
Garantía Propietaria requerida; también se menciona seguro de caución como alternativa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Cocina

Heladera

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Don Valentín 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Moldes Plaza 4 min caminando
Zabala Metrobús 5 min caminando
Le Marche 11 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 5 min caminando
Café Sur 32 cafés en 10 min 5 min caminando
José Hernández Subte D 9 min caminando

≈ US$ 638/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Colegiales · US$ 443-US$ 750/mes · 307 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 638
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 843
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 925

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 638
Depósito de garantía US$ 638
Total al firmar US$ 1.276

Amoblarlo: ≈ US$ 1.280 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.