Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Amenabar Al 600, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% sobre la mediana

Visto hace 21 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 84 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.188, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 500: 10% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 113 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en Belgrano, con panel de madera que separa el sector dormitorio y salida al balcón. Cocina integrada con anafe y horno eléctricos, placard amplio y pisos porcelanato simil madera. El edificio ofrece ascensor y rooftop con pileta y parrilla, y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente divisible con cocina integrada y balcón privado, en un edificio reciente con amenities en la terraza.

Ambiente divisible con panel de madera que separa dormitorio y living
Cocina integrada completa con anafe y horno eléctricos, más barra tipo desayunador
Balcón privado desde el living y placard amplio con interiores
Rooftop con pileta al aire libre y sector de parrilla, con ascensor moderno
Orientación norte y calefacción eléctrica con termotanque eléctrico

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Nueva Lacroze 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Monti 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 3 min caminando
Amenábar 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Bonafide 24 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Metrobús D 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 84 Expensas/mes

Colegiales · US$ 448-US$ 700/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 650
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 782

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Garantía/Caución US$ 1.188
Total al firmar US$ 2.188

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.