Departamento de 1 ambiente apto profesional en Colegiales

Departamento de 1 ambiente apto profesional en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Olleros al 2600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 534 más US$ 98 de expensas: US$ 632 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.125, incluido un depósito de US$ 534 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 534: 18% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 46 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 421 · −US$ 113/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 485 · −US$ 49/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #40

Alquiler - Departamento / Oficina - 1 y 2 Ambientes - Apto Profesional - Belgrano - Amenitties US$ 534

Ver los 50 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 50 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente de 45 m² totales, al frente, con balcón. La unidad cuenta con baño completo y cocina estilo americana integrada al living-comedor; se alquila sin muebles. El edificio tiene 10 pisos, terraza parquizada con jacuzzi, solárium, SUM con parrilla y laundry. Accesos mediante app HIPCAM. El valor publicado corresponde al alquiler; expensas y demás gastos se abonan aparte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Nueva Lacroze 16 farmacias en 10 min 3 min caminando
Pipí-Cucú 17 restaurantes en 10 min 3 min caminando
IRON Method 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 4 min caminando
Starbucks 26 cafés en 10 min 4 min caminando
Olleros Subte D 5 min caminando
Gorostiaga Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 534/mes(AR$ 825.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 534
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 699
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 87
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 250
Total mensual estimado US$ 948

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 534
Depósito de garantía US$ 534
Garantía/Caución US$ 1.057
Total al firmar US$ 2.125

Amoblarlo: ≈ US$ 1.652 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.