Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Delgado 500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 137 de expensas: US$ 562 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 24% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 556, 199 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 26 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 74 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 490 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y pileta US$ 450 · +US$ 25/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #44

Delgado 500 - Colegiales - Monoambiente C/ Balcón, Luminoso! US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 88 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² totales (27 m² cubiertos) con balcón al contrafrente. Cocina incorporada con instalación para lavarropas y baño completo. Incluye aire acondicionado frío/calor y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está descrito como muy luminoso y en impecable estado, con equipamiento y división de ambientes mediante un mueble tipo barra.

Balcón al contrafrente (sol de mañana) y living comedor integrado
Cocina incorporada con instalación para lavarropas (lavadero)
Aire acondicionado frío/calor y calefacción
Edificio nuevo con terraza común y agua caliente central
Expensas incluyen Aysa y ABL

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacia Hierbas 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Mamita 22 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Universo 5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 4 min caminando
Balcarce 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 4 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 13 min caminando
Olleros Metrobús D 17 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 137 Expensas/mes

Colegiales · US$ 439-US$ 750/mes · 312 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 137
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 649
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 811

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.072 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.