Loft doble altura en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Colegiales

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 129% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.400, incluido un depósito de US$ 1.600 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 1.600: 129% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 700, 93 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 35 días publicadas; esta lleva 44.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo loft de doble altura en Colegiales, con 45 m² totales y disposición contrafrente. Incluye living-comedor luminoso con ventanales de piso a techo, cocina integrada equipada y dormitorio en entrepiso con baño en suite. El edificio cuenta con terraza con solárium, parrilla/SUM, laundry y acceso controlado con vigilancia.

Detalles clave

Es un loft de doble altura con dormitorio en entrepiso y baño en suite, pensado para alquiler temporal con equipamiento y amenities del edificio.

45 m² totales, contrafrente y muy luminoso.
Living-comedor amplio con ventanales de piso a techo y cocina integrada totalmente equipada.
Dormitorio en entrepiso con baño en suite; aire acondicionado split y agua caliente central.
Terraza con solárium, parrilla/SUM, laundry y acceso controlado con vigilancia/encargado.
Contratos temporales de 3, 6 y 12 meses.

Contras

Al ser un loft de doble altura, la distribución en entrepiso puede implicar circulación y privacidad distintas a un departamento tradicional.

La unidad no indica ascensor ni cochera en la información provista.
No se especifica calefacción central en el texto; solo se menciona aire acondicionado split.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Teodoro Garcia Metrobús 1 min caminando
Deliwok 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Super Store 11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Olleros Subte D 3 min caminando
Havanna 31 cafés en 10 min 3 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 4 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 11 min caminando

US$ 1.600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 113 Expensas estimadas/mes

Colegiales · US$ 431-US$ 750/mes · 311 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.600
Expensas estimadas US$ 113
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.805
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 132
Total mensual estimado US$ 1.936

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.600
Depósito de garantía US$ 1.600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.600
Honorario Unitrank (un mes) US$ 1.600
Total al firmar US$ 6.400

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.