Departamento con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Virrey Loreto 3622, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 220 de expensas: US$ 804 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.557, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 584: 13% sobre la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 518, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 130 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento Con Balcón Aterrazado, Parrilla Propia Y Cochera | Virrey Loreto Y Alvarez Thomas US$ 584

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 27 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento al frente con balcón aterrazado de 12,72 m² y parrilla propia de uso exclusivo. Cocina integrada con isla de Silestone, anafe de vitrofusión y horno eléctrico. Incluye cochera cubierta fija y el edificio tiene ascensor y solárium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el piso 3 y cuenta con ventanal corredizo DVH que mejora el aislamiento acústico e integra el interior con el exterior.

Balcón aterrazado con parrilla privada de uso exclusivo
Cocina con isla de Silestone y anafe de vitrofusión
Placard a medida de piso a techo e interiores completos
Agua caliente central y baño completo con grifería negra de diseño
Cochera cubierta fija incluida

Contras

Para leer el costo total mensual, conviene considerar que las expensas informadas incluyen servicios hasta la subdivisión definitiva de las cuentas.

Las expensas están dadas como referencia 07/26 y pueden variar con la etapa de consolidación del edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Cochera
Bicicletero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza San Miguel de Garicoits 2 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bodegón Colegiales 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Guitarrita 10 cafés en 10 min 6 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 220 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 397 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 220
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 873
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 141
Total mensual estimado US$ 1.014

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Garantía/Caución US$ 1.389
Total al firmar US$ 2.557

Amoblarlo: ≈ US$ 1.298 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.