1 ambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Av. Álvarez Thomas 900 - 1200, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 422 más US$ 162 de expensas: US$ 584 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.747, incluido un depósito de US$ 422 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 422: 7% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 453, 109 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 60 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo 1 ambiente divisible al frente con balcón en Colegiales. Cocina integrada con anafe eléctrico de 2 hornallas y baño completo con bañera. Incluye aire split frío-calor y acceso a SUM con parrilla, laundry y terraza con vista panorámica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente principal es amplio y flexible, con placard completo y cocina integrada, mientras que el edificio ofrece amenities comunes para uso diario.

Balcón al frente de 1.40 x 3.00
Cocina integrada con anafe eléctrico (2) y sin horno
Aire split frío-calor Electra de 3.500 fg
SUM con parrilla, laundry con máquinas industriales y terraza con vista panorámica

Contras

Para leer el costo total, considerá que el alquiler se publica separado de las expensas.

El alquiler indicado es $650.000 y las expensas ordinarias son $250.000 (Agosto 2026).
No tiene horno en la cocina (solo anafe eléctrico).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

5 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 3 min caminando
Farmacity 4 farmacias en 10 min 4 min caminando
Le Blé 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Bodegón Colegiales 21 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Body Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 15 min caminando
Zabala Metrobús 19 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 422/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Colegiales · US$ 450-US$ 700/mes · 397 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 422
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 673
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 793

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 422
Depósito de garantía US$ 422
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 903
Total al firmar US$ 1.747

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.