Monoambiente al frente en Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Colegiales · Av. Federico Lacroze 3000

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 81 de expensas: US$ 467 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.689, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 386: 30% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 550, 206 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 123 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 450 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 8° piso con balcón US$ 418 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #27

Alquiler Monoambiente Al Frente en Colegiales! US$ 386

Ver los 74 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 74 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Colegiales, con balcón. Cocina integrada eléctrica con muebles bajo mesada y alacena, y baño completo. Aire acondicionado frío/calor con agua caliente individual por termotanque eléctrico. El edificio tiene 8 pisos, 4 unidades por piso y 1 ascensor; cuenta con laundry, SUM y terraza con parrilla, además de cámaras de seguridad en planta baja. Sobre Av. Lacroze, a 4 cuadras de Av. Álvarez Thomas y a 6 cuadras de Av. Cabildo. Se permite uso profesional y se admite mascota

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Fiorentina 12 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Green 10 farmacias en 10 min 4 min caminando
La parrilla de Rolo 13 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 5 min caminando
Olleros Subte D 11 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Colegiales · US$ 444-US$ 750/mes · 313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 556
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 676

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 1.689

Amoblarlo: ≈ US$ 1.833 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.