Monoambiente 8º piso, cocina separada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Tacuarí 1000, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 74 de expensas: US$ 398 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 9% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 76 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 107 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 42 días.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² totales en el 8º piso de San Telmo, con muy buena luminosidad y ambiente dividido. Incluye cocina separada, lavadero independiente y baño amplio. Se alquila con o sin muebles.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 30 m² con distribución práctica, cocina separada y lavadero independiente, ubicado en un edificio en buen estado de mantenimiento.

30 m² totales en un 8º piso, con muy buena luminosidad.
Ambiente dividido para separar descanso y estar/estudio.
Cocina separada y lavadero independiente.
Baño amplio y cómodo.
Se alquila con o sin muebles.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

El Encuentro 52 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Buen Día 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
Peppino 18 cafés en 10 min 2 min caminando
Provincia de Corrientes Plaza 3 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Independencia (C) Subte C 5 min caminando
Higa 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Constitución · US$ 338-US$ 500/mes · 287 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 460
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 675

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.975. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.