Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Lima 1100, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 5% bajo la mediana

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 61 de expensas: US$ 398 por mes.
Para entrar necesitás US$ 674, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 337: 5% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 53 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$520.000 hace 22 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en San Telmo, en impecable estado y recién pintado, con balcón. Cuenta con cocina integrada y desayunador. Permite mascotas y el contrato es por dos años con ajuste cada tres meses por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, con equipamiento de cocina visible y estado de conservación destacado en la publicación.

Monoambiente con balcón y cocina integrada con desayunador.
Cocina con anafe de 4 hornallas y horno incorporado.
Baño con ducha (sin bañera) y vanitory.
Permite mascotas.
Contrato a dos años con ajuste cada tres meses por IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Provincia de Catamarca Plaza 1 min caminando
Playas del Carmen 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Vivaldi 10 cafés en 10 min 4 min caminando
16 supermercados en 10 min 4 min caminando
5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 303 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 460
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 542

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Total al firmar US$ 674

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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