Monoambiente 34 m², balcón francés

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Chacabuco al 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 98 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 23% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 52 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 36 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente con balcón en San Telmo US$ 376 · −US$ 49/mes Tamaño del baño Tu candidato: #5

Departamento - San Telmo US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 34 m² al frente en San Telmo, con balcón francés y cocina integrada. Se ofrece amoblado y con aire acondicionado. El edificio cuenta con ascensor y encargado/vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 34 m² con balcón francés y equipamiento básico, ubicado en San Telmo cerca de Av. Caseros.

Superficie total: 34 m², disposición al frente y muy luminoso (según publicación).
Incluye aire acondicionado, amoblado y balcón francés.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; apto profesional.
Expensas informadas: $150.000.
No apto mascotas; contrato residencial por 2 años con mes adelantado, mes de depósito y garantía (garante propietario o caución).

Contras

Algunas condiciones y detalles pueden variar (por ejemplo, muebles respecto a fotos) y conviene confirmar en la visita.

Los muebles disponibles pueden diferir de las fotografías.
La publicación indica no apto mascotas.
La comisión y condiciones legales figuran en el texto, pero conviene confirmar el esquema final al coordinar.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

9 cafés en 10 min 1 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Santa Catalina 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Restaurante Bacán 26 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Juan C. Castagnino Plaza 6 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 8 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 9 min caminando
Constitucion Metrobús C 10 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Constitución · US$ 340-US$ 500/mes · 239 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 425
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 88
Total mensual estimado US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 850

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.