Piso 10, vista al Río

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Constitución · Bernardo De Irigoyen 1100

Veredicto del aviso

en línea con la mediana

Visto hace 66 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 480 más US$ 98 de expensas: US$ 578 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.440, incluido un depósito de US$ 480 que se devuelve.
Pide US$ 480: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 500, 55 avisos activos hoy).

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal en San Telmo, piso 10, muy luminoso y silencioso, con vista al Río. Se entrega totalmente equipado para 2 personas e incluye baño grande con bañera. Cocina con microondas, heladera con frizzer, tostadora y jarra eléctrica.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente integrado con placard con espejo y equipamiento completo para estadías cortas, con acceso seguro y encargado permanente en el edificio.

Piso 10 con vista al Río y ventanas amplias.
Baño grande con bañera y placard espejado.
Cocina equipada (microondas, heladera con frizzer, tostadora y jarra eléctrica).
Lavadero en la unidad con lavarropas y secarropas.
A 50 m del subte; cerca de UADE (400 m) y UAI (100 m).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla
Heladera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Ubicación

9 lugares a pie

Provincia de Catamarca Plaza 1 min caminando
Mercado 10 supermercados en 10 min 1 min caminando
San Juan Subte C 3 min caminando
Peppino 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Playas del Carmen 31 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

US$ 480/mes

Cotizado en USD

+ US$ 98 Expensas/mes

Constitución · US$ 332-US$ 500/mes · 219 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 480
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 641
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 39
Total mensual estimado US$ 680

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 480
Depósito de garantía US$ 480
Comisión inmobiliaria US$ 480
Total al firmar US$ 1.440

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Contactamos varias veces a esta inmobiliaria y no obtuvimos respuesta. Coordinar una visita acá puede llevar más tiempo del habitual.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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