Estudio amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Avenida San Juan 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 65 de expensas: US$ 518 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 18% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 54 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Estudio amoblado en San Telmo, con living, comedor y cocina integrada, más balcón y patio. Cuenta con aire acondicionado, calefacción y lavarropas, y el edificio ofrece pileta, solarium, parrilla, SUM, gimnasio, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente integrado con cocina equipada y amoblamiento completo, y el edificio suma amenities de bienestar y uso común.

Cocina integrada con anafe, microondas y frigobar, más lavarropas en la unidad.
Aire acondicionado y calefacción, con amoblamiento completo y ropa de cama incluida.
Baño completo con bañera y mampara.
El edificio cuenta con pileta, solarium, parrilla, SUM, gimnasio, laundry y ascensor.

Contras

Al tratarse de un estudio, el espacio es compacto y conviene verificar la distribución para el uso diario.

La unidad es de 20 m², por lo que la zona de estar y cocina es de uso compartido en un solo ambiente.
El alquiler figura como disponible para alquiler y alquiler temporal, conviene confirmar condiciones específicas del período.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Videoportero
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 1 min caminando
Kentucky 16 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cafe del Biografo Café 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Gran Farmacia 7 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Garay Parque grande 9 min caminando
Entre Rios Metrobús 13 min caminando
The gym Gimnasio 14 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 241 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 601
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Total mensual estimado US$ 674

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.