Monoambiente a estrenar con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Constitucion 1867

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 312 más US$ 98 de expensas: US$ 410 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.241, incluido un depósito de US$ 312 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 312: 13% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 357, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas.

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Alquiler Monoambiente a Estrenar con Balcon, Apto Prof en San Cristobal US$ 312

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar al contrafrente, muy luminoso, con balcón y baño completo. Cocina integrada y edificio con ascensor, vigilancia/encargado y amenities (SUM, parrilla y solarium). Apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, ubicado al contrafrente y con amenities en el edificio.

Superficie total 35 m² (32 m² cubiertos)
Balcón y baño completo
Edificio con ascensor, vigilancia/encargado y amenities: SUM, parrilla y solarium
Termotanque para agua caliente

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Malvinas Argentinas 13 restaurantes en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Francisco Canaro Plaza 4 min caminando
Cafe del Biografo Café 4 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 5 min caminando
Gran Farmacia 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Garay Parque grande 7 min caminando
Entre Rios Metrobús 9 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 11 min caminando
The gym Gimnasio 18 min caminando

≈ US$ 312/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Constitución · US$ 338-US$ 500/mes · 287 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 312
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 474
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 51
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 214
Total mensual estimado US$ 687

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 312
Depósito de garantía US$ 312
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 617
Total al firmar US$ 1.241

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.