Monoambiente contrafrente con amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Luis Saenz Peña 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 91 de expensas: US$ 460 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.468, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 369: 9% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 337, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$570.000 hace 8 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Monserrat, sobre Luis Sáenz Peña, con disposición contrafrente y orientación O. Tiene 33 m² totales (31 m² cubiertos) y baño completo con ducha. El edificio cuenta con amenities como piscina, solárium, coworking, laundry y SUM, además de ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente a estrenar con cocina equipada y baño completo, dentro de un edificio con amenities y ascensor.

Superficie total 33 m² (31 m² cubiertos) con disposición contrafrente y orientación O.
Cocina con muebles totalmente equipados y espacio para lavarropas.
Baño completo con ducha.
Amenities del edificio: piscina, solárium, coworking, laundry y SUM.
Pisos de porcelanato y ambiente sin amoblamiento visible.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

4 farmacias en 10 min 2 min caminando
Mandiyu 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
SuperMercado Botao 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Paz 4 cafés en 10 min 4 min caminando
San José Subte E 5 min caminando
Plaza Lola Mora 5 min caminando
Estados Unidos Metrobús 10 min caminando
Plaza Garay Parque grande 10 min caminando
The gym Gimnasio 16 min caminando
Parque España Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 238 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 523
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 60
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 223
Total mensual estimado US$ 746

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Garantía/Caución US$ 730
Total al firmar US$ 1.468

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.