Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Presidente Luis Sáenz Peña 1000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 466 más US$ 84 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.855, incluido un depósito de US$ 466 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 466: 31% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amplio con balcón al frente y cocina integrada. Baño con ducha y pisos de porcelanato, con vidrios DVH. El edificio cuenta con piscina, solárium, parrillas, SUM, gimnasio y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con salida al balcón y cocina integrada, con baño con ducha y terminaciones de porcelanato y DVH.

Balcón al frente y ambiente con living comedor
Cocina integrada y baño con ducha
Vidrios DVH y pisos de porcelanato
Amenities: piscina, solárium, parrillas, SUM, gimnasio y laundry
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Paz 5 cafés en 10 min 3 min caminando
Del Barrio 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Mandiyu 22 restaurantes en 10 min 4 min caminando
SuperMercado Botao 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
San José Subte E 6 min caminando
Plaza Lola Mora 6 min caminando
Estados Unidos Metrobús 9 min caminando
The gym Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 466/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 303 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 466
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 618
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 76
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 239
Total mensual estimado US$ 857

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 466
Depósito de garantía US$ 466
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.855

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.