Monoambiente amoblado, 40 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Avenida Independencia

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 188 de expensas: US$ 688 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.500, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Pide US$ 500: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 500, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado de 40 m² en San Nicolás, con baño completo y cocina integrada. Incluye seguridad 24 horas y amenities como piscina con solárium, gimnasio, SUM y laundry. No se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 40 m² totalmente equipado, pensado para alquiler temporal en una zona céntrica con servicios del edificio.

Superficie total 40 m² (35 m² cubiertos) y ambiente único
Edificio con seguridad 24 horas, piscina con solárium, gimnasio, SUM y laundry
Alquiler temporal con depósito de us$ 500 y expensas aprox. $290.000
Restricción: no se aceptan mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Independencia - Santa Mama Antula Subte E 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Shell Select 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Independencia Metrobús 4 min caminando
Aramburu Restó 35 restaurantes en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 188 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 278 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 188
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 778
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 41
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 500
Total al firmar US$ 1.500

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.