Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Avenida Carlos Calvo 1100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 79 de expensas: US$ 629 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650: el primer mes más un depósito de US$ 550, que se devuelve.
Pide US$ 550: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 550, 55 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en Constitución US$ 516 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 550

Departamento - San Telmo US$ 425 · −US$ 125/mes Calefacción

Ver los 33 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado en Monserrat, al frente, con balcón y vista abierta hacia UADE. Incluye cocina totalmente equipada, baño completo y aire acondicionado frío/calor. El edificio cuenta con seguridad, SUM, gimnasio y dos piscinas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente al frente con balcón y equipamiento completo, dentro de un edificio con amenities de bienestar y seguridad.

Balcón y vista abierta hacia UADE, con aire acondicionado frío/calor.
Cocina totalmente equipada y baño completo con bañera.
Edificio con seguridad, SUM, gimnasio y dos piscinas.
Cochera indicada en amenities del edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

9 lugares a pie

Lima y Carlos Calvo Colectivo 1 min caminando
Provincia de Corrientes Plaza 1 min caminando
De Diez Restaurante 1 min caminando
Estados Unidos Metrobús 2 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte 3 min caminando
Shell Select Café 3 min caminando
Mercado Supermercado 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 8 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 79 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 236 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 79
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 726
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual US$ 771

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.