Departamento En Alquiler Con Balcon Y Amenities En Monserrat

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Lima Al 1100, Entre Humberto Primo Y Av. San Juan, Monserrat, Capital Federal

Veredicto del aviso

27% sobre la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 168 de expensas: US$ 621 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.032, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 27% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 354, 77 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 70 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Disponible a Partir de 1/8/2026 Monoambiente divisible, super amplio, con balcón al frente y vista a toda la Av. 9 de Julio Pisos de porcelanato, placard empotrado espejado. Aire acondicionado frio/calor Cocina semi integrada y baño completo El edificio posee piscina, solarium, sauna, gym, SUM con parrilla, laundry y seguridad 24 hs. Ubicado sobre avenida principal con conexión a subte, tren y Metrobús que conectan rápidamente con distintos puntos de la ciudad Valor Publicado + EXPENSAS + Servicios Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto - 1 mes de depósito - 1 garantía propietaria Capital o Seguro de caución - Gastos de informes Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes at buenos aires CPMCAL 545

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Portero eléctrico
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Provincia de Catamarca Plaza 1 min caminando
Playas del Carmen 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
14 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Vivaldi 11 cafés en 10 min 4 min caminando
5 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 168 Expensas/mes

Constitución · US$ 334-US$ 500/mes · 281 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 168
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 712
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 257
Total mensual estimado US$ 969

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 229
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 2.032

Amoblarlo: ≈ US$ 1.425 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.