Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Departamento Monoambiente – SAN Nicolás – Alquiler Temporal, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 405 más US$ 233 de expensas: US$ 638 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.215, incluido un depósito de US$ 405 que se devuelve.
Pide US$ 405: 19% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 500, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 29 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$760.000 a AR$625.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en Monserrat US$ 480 · +US$ 75/mes Baño amplio

Departamento temporario con balcón US$ 453 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5

Departamento En San Nicolás US$ 405

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en San Nicolás, con cocina integrada, living-comedor y balcón. El edificio ofrece seguridad 24 horas, gimnasio, pileta y SUM. Contratos de 3, 6 y 12 meses.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución funcional y balcón, y el edificio suma amenities para la estadía.

Cocina integrada y ambiente con buena luminosidad y ventilación natural
Balcón con espacio para mesa chica
Edificio con seguridad 24 horas, gimnasio, pileta y SUM
Requisitos: 1 mes de alquiler y 1 mes de depósito en garantía

Contras

El precio publicado no incluye expensas ni consumos, y el esquema de garantías es específico.

El valor es $760.000 + expensas $360.000 + luz + ABL
No se solicita seguro de caución ni garantía propietaria

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Independencia - Santa Mama Antula Subte E 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Shell Select 14 cafés en 10 min 3 min caminando
Independencia Metrobús 4 min caminando
Aramburu Restó 35 restaurantes en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Aire 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 405/mes(AR$ 625.000)

+ US$ 233 Expensas/mes

Constitución · US$ 338-US$ 500/mes · 287 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 405
Expensas US$ 233
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 728
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 33
Total mensual estimado US$ 761

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 405
Depósito de garantía US$ 405
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 405
Total al firmar US$ 1.215

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

No se requiere garantía para este anuncio.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.