Monoambiente piso alto MOCA 2

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Dr. Enrique Finocchieto 990, Barracas, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 61 de expensas: US$ 417 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.417, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 6% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 335, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 21 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en piso alto (unidad 9) dentro del complejo MOCA 2, con orientación norte y vistas abiertas. Superficie cubierta 25 m² y semicubierta 2,6 m² (total construido 28,6 m²). El edificio cuenta con pileta, SUM, parrillas, solárium y seguridad 24 hs; cochera opcional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente funcional en un desarrollo con amenities completas y seguridad 24 hs, con balcón/semicubierta y ascensor.

Piso alto: unidad 9, orientación norte y vistas abiertas
Superficie cubierta 25 m² y semicubierta 2,6 m² (total 28,6 m²)
Amenities: pileta, SUM, parrillas, solárium y seguridad 24 hs
Cochera opcional con valor mensual informado y 1 cochera disponible
Admite mascotas y ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

10 lugares a pie

Plaza Casa Cuna 2 min caminando
La Esquina de Omar 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Bayaspirina 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Pizza Al Corte 12 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 9 min caminando
Parque España Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Constitución · US$ 331-US$ 500/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 503
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Garantía/Caución US$ 705
Total al firmar US$ 1.417

Amoblarlo: ≈ US$ 1.994 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.