Monoambiente 4° piso al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Bernardo De Irigoyen 1300, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 5% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 338 más US$ 123 de expensas: US$ 461 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.278, incluido un depósito de US$ 338 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 338: 5% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 39 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Alquiler Monoambiente Impecable 4 To Piso Al Frente . Zona Uade-uai (constitución -san Telmo) US$ 338

Monoambiente amoblado con balcón US$ 406 · +US$ 69/mes A/C

Monoambiente a estrenar con amenities en Constitución US$ 357 · +US$ 20/mes A/C

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 36 m² totales (31 m² cubiertos) en 4° piso al frente, con vista abierta y gran luminosidad. Cuenta con cocina integrada totalmente equipada y baño completo con bañera y ventana al exterior. Incluye aire acondicionado frío/calor y aberturas DVH.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un amplio ambiente con salida al balcón, con cocina integrada y baño completo, y el edificio suma amenities de terraza y laundry.

Balcón con vista abierta y mucha luz durante el día.
Cocina integrada totalmente equipada y baño completo con bañera y ventana al exterior.
Aire acondicionado frío/calor y aberturas DVH para aislamiento térmico y acústico.
Terraza con parrilla, ducha y solarium, más laundry con lavarropas y secarropas.
Dos ascensores, portería y seguridad 24 hs.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Plaza 1 min caminando
San Juan Subte C 3 min caminando
EMViar 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Constitucion Metrobús C 6 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 6 min caminando
Mercado 16 supermercados en 10 min 6 min caminando
Peppino 10 cafés en 10 min 6 min caminando
Santa Catalina 12 farmacias en 10 min 8 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 338/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 278 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 338
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 550
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 49
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 212
Total mensual estimado US$ 763

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 338
Depósito de garantía US$ 338
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 602
Total al firmar US$ 1.278

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.