Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Carlos Calvo al 1500

Veredicto del aviso

A 13 min/día del mejor: casi empate, 24% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 1.950: el primer mes más un depósito de US$ 650, que se devuelve.
Pide US$ 650: 24% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 523, 49 avisos).
Para tu perfil queda #6 de 25 comparables en Constitución.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 11 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 13 min/día equivale a unas 7 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

5to piso, balcón y terraza US$ 550 · −13 min/día · −US$ 100/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado en Constitución US$ 523 · −1 min/día · −US$ 127/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6 Monoambiente en Alquiler Temporario en Constitución con Amenities US$ 650

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 25 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² con balcón y parrilla, en Constitución. La unidad es amoblada e incluye aire acondicionado y calefacción, con cocina eléctrica y mesadas de granito. El edificio cuenta con pileta, SUM, gimnasio, quincho, laundry, ascensor y vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente contrafrente, muy luminoso, con distribución living-comedor y baño completo, más amenities en el edificio.

40 m² totales, contrafrente y muy luminoso
Balcón amplio con parrilla
Cocina eléctrica con mesadas de granito y muebles bajo mesada y alacenas
Amenities: pileta, SUM, gimnasio, quincho, laundry, ascensor y vigilancia/encargado
Espacio guardabicicletas

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Sáenz Peña y Carlos Calvo Colectivo 2 min caminando
La Paz Café 3 min caminando
La Pausa Restaurante 3 min caminando
Del Barrio Farmacia 5 min caminando
Plaza Lola Mora 6 min caminando
SuperMercado Botao 6 min caminando
San José Subte 7 min caminando
Estados Unidos Metrobús 9 min caminando
The gym Gimnasio 14 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 100 Expensas estimadas/mes

Constitución · US$ 331–US$ 500/mes · 230 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas estimadas US$ 100
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 840
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 53
Total mensual US$ 894

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.