Venta Departamento San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Carlos Calvo 1800, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 162 de expensas: US$ 550 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 16% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 337, 74 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 38 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Venta Departamento San Cristóbal US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 55 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en Alquiler ubicado en el barrio de San Cristobal. Cuenta con 29 m² de superficie construida. Disposición al frente, lo que garantiza buena luminosidad El departamento posee 1 baño completo Es ideal para una persona o una pareja En su interior, encontramos una cocina integrada al living comedor, creando un espacio funcional y cómodo. Posee un placard empotrado El edificio cuenta con ascensor San Cristobal es una zona residencial y comercial, con fácil acceso a transporte público como colectivos y subte, a una cuadra de la estación de Subte linea H ( Entre Rios). En sus alrededores, se encuentran supermercados, farmacias y diversos comercios Mes de adelanto Aumento trimestral por ICL - Contrato de 2 años Seguro de Caución Cogarantes con demostración de Ingresos Gastos administrativos Martillero y corredor inmobiliario Esteban A Bagnato

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 4 cafés en 10 min 1 min caminando
El Nuevo Castel's 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 4 min caminando
10 supermercados en 10 min 4 min caminando
Nueva Farmacia 10 farmacias en 10 min 5 min caminando
The gym Gimnasio 10 min caminando
Plaza Garay Parque grande 12 min caminando
Estados Unidos Metrobús 13 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 238 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 731

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.293 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.