Monoambiente en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Bernardo De Irigoyen Al 1100 Entre Av. San Juan Y Humberto 1º, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 65 de expensas: US$ 421 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.979, incluido un depósito de US$ 350 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 356, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 43 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso en San Telmo, ubicado al contra frente en un octavo piso. Cocina amueblada con alacenas y bajo mesadas, anafe eléctrico de dos hornallas y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado split y acceso a terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y placard amplio, orientado al contra frente y con amenities de edificio como terraza, gym y solarium.

Cocina amueblada con alacenas y bajo mesadas, con anafe eléctrico de dos hornallas
Baño completo con bañera y grifería monocomando con agua fría y caliente
Aire acondicionado split y placard amplio con espacio de guardado
Expensas informadas: $ 44.000

Contras

Algunas condiciones del edificio y del contrato están especificadas en el aviso, por lo que conviene verificarlas antes de coordinar la visita.

El aviso indica Ascensor: No
El aviso indica que no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio

Exterior

Terraza
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Provincia de Catamarca Plaza 1 min caminando
San Juan Subte C 2 min caminando
Mercado 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Peppino 15 cafés en 10 min 3 min caminando
Playas del Carmen 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Estados Unidos Metrobús 4 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 4 farmacias en 10 min 6 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Constitución · US$ 337-US$ 500/mes · 303 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 508
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 18
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 136
Total mensual estimado US$ 643

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 350
Comisión inmobiliaria US$ 427
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.979

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.