El Departamento Está Ubicado En Bernardo De Irigoyen En Un 4to Piso Al Frente Muy Luminoso,a Una Cuadra De Estación De Subte,líneas De Colectivos Y Estación Constitución Y Facultadesultades Uade Y Uai

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Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Bernardo De Irigoyen 1300, San Telmo, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 374 más US$ 123 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.415, incluido un depósito de US$ 374 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 374: 12% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 335, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 36 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

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Monoambiente lateral con patio US$ 387 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Cómodo Monoambiente a un Paso de Todo! US$ 374 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler con una superficie total de 36 m² y 31 m² cubiertos. Ubicado en un edificio con vistas abiertas a la ciudad, el departamento cuenta con un monoambiente y un baño. El espacio principal integra la cocina, la cual está equipada y se conecta con el área de living-comedor. El ambiente dispone de ventanales que permiten acceso a un balcón, ofreciendo una vista despejada al entorno urbano. El baño está equipado con sanitarios completos y revestimientos cerámicos,bañera y un bello ventanal que lo hace muy luminoso las aberturas son DVH que le permite disminuir los sonidos del exterior brindando aislación térmica y sonora ,tiene aire acondicionado frío -calor. En las expensas se incluye Aysa y agua caliente central El edificio cuenta con amenities como terraza con parrilla y ducha y solarium que puede usarse para recibir amistades y laundry con lavarropas y secarropas .Posee dos ascensores ,uno pequeño y otro muy amplio ,en el hall de entrada tiene un tótem de seguridad por 24 hs .Tiene también servicio de portería durante todo el día ,la persona encargada no vive en el edificio El edificio está en el barrio de Constitución -San Telmo ,muy cercano a la línea de subte C ,la estación Constitución línea Rocca y a las universidades UADE y UAI .Desde el departamento se visualiza la Iglesia de la plaza Constitución, que brinda una vista muy bonita .y abierta tanto de día como nocturna

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Plaza 1 min caminando
San Juan Subte C 3 min caminando
EMViar 23 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Constitucion Metrobús C 6 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 6 min caminando
Mercado 16 supermercados en 10 min 6 min caminando
Peppino 10 cafés en 10 min 6 min caminando
Santa Catalina 12 farmacias en 10 min 8 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 374/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Constitución · US$ 331-US$ 500/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 374
Expensas US$ 123
Subtotal US$ 497
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 715

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 374
Depósito de garantía US$ 374
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 667
Total al firmar US$ 1.415

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.