Monoambiente con balcón y DVH

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Bernardo de Irigoyen 1300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 337 más US$ 139 de expensas: US$ 476 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.340, incluido un depósito de US$ 337 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 337: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 337, 73 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 74 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Constitución, piso alto al frente con orientación Oeste. Incluye balcón, aire acondicionado frío/calor y aberturas DVH. El edificio cuenta con laundry, parrilla y terraza solárium, además de seguridad 24 horas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 31,48 m² totales con balcón y baño completo, ubicado en un piso alto al frente con orientación Oeste.

Superficie total 31,48 m² (27,48 m² cubiertos) con balcón de 2,70 x 1,70 m.
Cocina con barra y anafe eléctrico de 2 hornallas; ambiente con salida al balcón.
Aire acondicionado individual frío/calor y aberturas DVH con aislación térmica y acústica.
Baño completo de 2,60 x 1,70 m y placard espejado en el hall de entrada.
Amenities: laundry, parrilla y terraza solárium; seguridad 24 horas con tótem.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta Maria Antonia de Paz y Figueroa Plaza 1 min caminando
Ugi's 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Constitucion Metrobús C 4 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 5 min caminando
Soy Tu 14 farmacias en 10 min 6 min caminando
Café Martínez 8 cafés en 10 min 7 min caminando
16 supermercados en 10 min 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 9 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 337/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 139 Expensas/mes

Constitución · US$ 331-US$ 500/mes · 224 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 337
Expensas US$ 139
Subtotal US$ 476
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 693

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 337
Depósito de garantía US$ 337
Garantía/Caución US$ 666
Total al firmar US$ 1.340

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.