Monoambiente con balcón en Barracas

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Constitución · Doctor Enrique Finochietto 900

Veredicto del aviso

5% sobre la mediana

Visto hace 15 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 372 más US$ 75 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.627, incluido un depósito de US$ 372 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 372: 5% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 353, 79 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 16 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en piso 9 con balcón y vista panorámica abierta, con excelente luz natural. Incluye aire acondicionado frío/calor y carpinterías de aluminio con doble vidrio hermético (DVH). El edificio cuenta con piscina y solárium, SUM con parrillas, gimnasio, laundry y seguridad privada 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en la Torre MOCA 2, con orientación al frente/contrafrente y medidas de 26 m² totales (25 m² cubiertos y 1 m² de balcón).

Piso 9 con vista panorámica abierta y balcón de 1 m²
Climatización con aire acondicionado frío/calor ya instalado
DVH y cerradura electrónica digital para aislamiento y seguridad
Amenities del edificio: piscina y solárium, SUM con parrillas, gimnasio y vestuarios
Seguridad privada 24 hs con control de acceso y grupo electrógeno para áreas comunes

Contras

Para confirmar costos y condiciones exactas, conviene revisar el detalle de expensas y el esquema de garantía al momento de la visita.

Las expensas publicadas corresponden al mes de agosto de 2026
La garantía indicada es exclusivamente seguro de caución Finaer (o similar)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Casa Cuna 2 min caminando
La Esquina de Omar 8 cafés en 10 min 2 min caminando
Bayaspirina 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 4 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 7 min caminando
Constitucion Metrobús C 8 min caminando
Pizza Al Corte 11 restaurantes en 10 min 8 min caminando
Coto 4 supermercados en 10 min 9 min caminando

≈ US$ 372/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 75 Expensas/mes

Constitución · US$ 333-US$ 500/mes · 295 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 372
Expensas US$ 75
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 532
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 120
Total mensual estimado US$ 652

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 372
Depósito de garantía US$ 372
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 883
Total al firmar US$ 1.627

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.