Monoambiente con balcón amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores · Andres Lamas al 1100

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.207, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 500: 9% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 458, 28 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 6 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de US$480 a US$500 hace 6 días.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en 4to piso al contrafrente con balcón y orientación este. Tiene 33 m² totales (30 m² cubiertos) y 1 baño con bañera. El edificio es moderno e incluye SUM y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con cocina integrada y salida al balcón, en un edificio con amenities.

33 m² totales (30 m² cubiertos) en 4to piso al contrafrente
Balcón y orientación este
Amoblado y con ropa blanca (sábanas)
SUM y parrilla en el edificio
Plazo de contrato: 3 a 12 meses

Contras

Los costos y garantías dependen de la forma de pago indicada en la publicación.

Si se paga mensualmente, se solicita garantía propietaria de CABA o seguro de caución (Garantía Ya o Finaer).
Expensas ordinarias y consumo de luz e internet a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Tomato 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Flores Norte 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Plaza Nuestra Señora de la Asunción 6 min caminando
Cafe Altares Café 7 min caminando
Boyaca Metrobús 9 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 9 min caminando
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 9 min caminando
Sport Club Gimnasio 10 min caminando
Carabobo Subte A 20 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 83 Expensas estimadas/mes

Flores · US$ 327-US$ 421/mes · 305 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas estimadas US$ 83
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 671
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 100
Garantía/Caución US$ 81
Subtotal US$ 181
Total mensual estimado US$ 852

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 1.217
Garantía/Caución US$ 990
Total al firmar US$ 3.207

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.