Monoambiente con balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 315 más US$ 128 de expensas: US$ 443 por mes.
Para entrar necesitás US$ 630, incluido un depósito de US$ 315 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 315: 13% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 361, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 62.
En los últimos 30 días aparecieron 40 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente con balcón norte US$ 341 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: Monoambiente, Flores US$ 393 · +US$ 77/mes Tamaño del baño Tu candidato: #75 Monoambiente · Flores US$ 315

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Flores, con disposición al frente y balcón. Cuenta con aire acondicionado y acceso a SUM, además de laundry en el edificio. Las expensas están incluidas en el valor del alquiler.

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y baño completo, orientado al frente y con balcón, en un edificio que ofrece SUM y laundry.

36 m² totales (33 m² cubiertos) con balcón
Aire acondicionado y agua caliente central
SUM y laundry en el edificio
Expensas incluidas en el alquiler
Cocina integrada con anafe de 4 hornallas y horno

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Ubicación

6 lugares a pie

Avenida Directorio Colectivo 2 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 3 min caminando
El Garfio Café 5 min caminando
Pergamino Metrobús 8 min caminando
Pixiu Supermercado 13 min caminando
San Pedrito Subte 20 min caminando

≈ US$ 315/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 288 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 315
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 532
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 694

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 315
Depósito de garantía US$ 315
Total al firmar US$ 630

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.