Vivienda: Monoambiente, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 314 más US$ 105 de expensas: US$ 419 por mes.
Para entrar necesitás US$ 942, incluido un depósito de US$ 314 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 314: 13% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 361, 148 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva al menos 37.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 37 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 340 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Buenos Aires US$ 373 · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #51

Monoambiente · Flores US$ 314

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 103 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: Monoambiente · Flores · 33 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 314, Expensas US$ 105, Servicios estimados US$ 63, Total mensual estimado US$ 643. Depósito de garantía: US$ 314. Amenidades: Hornalla, Horno, Microondas, Portero, Permite mascotas, Bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

La Vicca 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
American Sport 3 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Carabobo Subte A 3 min caminando
Gran Mercado Rivadavia 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Douro 14 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez 6 min caminando

≈ US$ 314/mes(AR$ 480.000)

+ US$ 105 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 288 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 314
Expensas US$ 105
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 482
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 643

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 314
Depósito de garantía US$ 314
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 314
Total al firmar US$ 942

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.