1 ambiente con balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 92 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 18% sobre la mediana de su segmento en Flores (US$ 361, 143 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 29.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 340 · −US$ 85/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente a estrenar con balcón US$ 458 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #37

Monoambiente · Flores US$ 425

Ver los 119 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 119 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al contrafrente con balcón aterrazado, muy luminoso y ventilado. Incluye placard con interiores completos, cocina con lugar para lavarropas y baño completo. El edificio cuenta con encargado/vigilancia y ascensor.

Detalles clave

Es un departamento tipo 1 ambiente divisible, con cocina y baño completos, y salida a balcón aterrazado al contrafrente.

Superficie total 46 m² (39 m² cubiertos).
Balcón aterrazado con vista abierta al contrafrente.
Cocina con lugar para lavarropas y baño completo.
Requisitos: mes adelantado y 1 mes de depósito; garante propietario o seguro de caución.
Contrato por 2 años con incremento trimestral según IPC.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Farma Vie 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Cerrajeria 13 cafés en 10 min 1 min caminando
Pizzeria Telmita 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Zarate 7 supermercados en 10 min 3 min caminando
American Sport Gimnasio 5 min caminando
Plaza del Ángel Gris 6 min caminando
Carabobo Subte A 7 min caminando
Boyaca Metrobús 19 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 288 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 666

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Honorario Unitrank (un mes) US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.