Monoambiente contrafrente en Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Flores

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 361 más US$ 33 de expensas: US$ 394 por mes.
Para entrar necesitás US$ 722, incluido un depósito de US$ 361 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 361: en línea con la mediana de su segmento en Flores (US$ 361, 147 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 67.
En los últimos 30 días aparecieron 76 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 341 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 407 · +US$ 46/mes A/C Tu candidato: #128 Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal US$ 361

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 130 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente en Flores, contrafrente, en 2° piso por escalera. Tiene 25 m² totales y 1 baño. Cocina y lavadero integrados al ambiente, con entrega inmediata.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente contrafrente con distribución en hall, living-comedor, cocina, baño y lavadero, y contrato de 24 meses.

Superficie total: 25 m² (25 m² cubiertos).
Distribución con hall, living-comedor, cocina, baño y lavadero (medidas incluidas en el aviso).
1 baño con bañera; cocina con anafe de 4 hornallas y pileta de acero inoxidable.
Expensas informadas: $50.000 (orientativo) y gastos de luz a cargo del locatario.

Contras

Algunas condiciones de alquiler y montos se detallan como requisitos o valores orientativos, por lo que conviene confirmarlos antes de operar.

Expensas y datos pueden variar según la última liquidación.
No se observan muebles de cama ni sala en las fotos (unidad no amoblada).
No se indica disponibilidad de cochera ni amenities de edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Avenida Bilbao Colectivo 4 min caminando
Light's Coffee Café 4 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
San Pedrito Metrobús 6 min caminando
Bolivia Gourmet Restaurante 8 min caminando
Plaza de los Virreyes - Eva Perón Subte 10 min caminando
Plaza Túpac Amaru Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 361/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 33 Expensas/mes

Flores · US$ 327-US$ 425/mes · 288 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 361
Expensas US$ 33
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 454
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 536

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 361
Depósito de garantía US$ 361
Total al firmar US$ 722

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.