Monoambiente contrafrente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Floresta · Avenida Segurola 883

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 365 más US$ 129 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 730, incluido un depósito de US$ 365 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 365: 12% sobre la mediana de su segmento en Floresta (US$ 327, 34 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 9 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Floresta con disposición contrafrente y orientación noreste. Cuenta con balcón, cocina equipada, baño completo y calefacción instalada. El edificio tiene ascensor y una antigüedad de 15 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de un ambiente con hall y living comedor integrado, más cocina equipada y balcón hacia el contrafrente.

Superficie total 38 m² (36 m² cubiertos) y orientación noreste.
Balcón y disposición contrafrente, con hall de entrada y living comedor integrado.
Cocina equipada y baño completo con bañera.
Calefacción instalada y ascensor en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Av. Segurola Metrobús 1 min caminando
Lorena 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Ahorro 8 supermercados en 10 min 2 min caminando
El Viejo Bodegón 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
El Corralón de Floresta Plaza 4 min caminando
La Esponja Café 9 min caminando
Training Point Gimnasio 11 min caminando
Plaza Vélez Sarsfield Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 365/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Floresta · US$ 320-US$ 392/mes · 57 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 365
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 365
Depósito de garantía US$ 365
Total al firmar US$ 730

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.