Monoambiente a estrenar frente a La Bombonera

Monoambiente a estrenar frente a La Bombonera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in La Boca
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · La Boca · Brandsen al 972

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 155 de expensas: US$ 608 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.359, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Pide US$ 453: 27% sobre la mediana de su segmento en La Boca (US$ 356, 21 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 81 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 15 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente en alquiler temporario en La Boca US$ 388 · −US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento Monoambiente - La Boca - Alquiler Temporal US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Exclusivo Departamento en Venta Frente a La Bombonera US$ 453

Ver los 15 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 15 avisos verificados en La Boca, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en La Boca, ubicado en el proyecto UNDICI, frente al estadio La Bombonera, sobre calle Brandsen. La unidad tiene 1 ambiente con cocina integrada y baño completo, y según la tipología cuenta con balcón. El edificio dispone de amenities como sauna, sala de masajes, gimnasio, piscina, zoom, parrilla, museo de Boca y exposición de arte, además de seguridad 24 horas. La venta se ofrece con cochera de manera opcional y con valor a convenir.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Brigadier Estanislao López Plaza 4 min caminando
Plaza Matheu Parque grande 6 min caminando
Cafe de los artistas Café 6 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
Parque Lezama Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

La Boca · US$ 356-US$ 550/mes · 51 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 671
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 200
Total mensual estimado US$ 872

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 453
Total al firmar US$ 1.359

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.