Monoambiente con 2 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Lanús · OHiggins Gral. al 1500

Veredicto del aviso

A 9 min/día del mejor: casi empate, 22% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 728: el primer mes más un depósito de US$ 364, que se devuelve.
Pide US$ 364: 22% sobre la mediana de su segmento en Lanús (US$ 298, 125 avisos).
Para tu perfil queda #6 de 77 comparables en Lanús.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 46 días publicadas; esta lleva 18.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 9 min/día equivale a unas 4 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente planta baja Lanús Oeste US$ 278 · −9 min/día · −US$ 86/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente piso 4 norte US$ 348 · −11 min/día · −US$ 16/mes Tu candidato: #6 Departamento en Alquiler en Lanus Este, Lanus US$ 364

Ver los 77 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 77 avisos verificados en Lanús, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Lanús Este con cocina integrada y baño completo. Cuenta con 2 balcones: uno principal con vista abierta al pulmón de manzana y otro balcón francés. Superficie cubierta 32,04 m² y 3,92 m² descubiertos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un ambiente único con buena iluminación y salida a balcones, con cocina integrada y amenities en el edificio.

Superficie cubierta 32,04 m² y balcón descubierto 3,92 m².
2 balcones: principal con vista abierta y balcón francés.
Aire acondicionado individual y calefacción (según amenities).
Cocina integrada, todo eléctrico, con muebles de cocina.
Edificio con ascensores principales y de servicio, y amenities.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Ubicación

5 lugares nombrados a pie

La Pual Restaurante 3 min caminando
Estación Lanús Colectivo 9 min caminando
Le France Supermercado 9 min caminando
New Stadium Gimnasio 12 min caminando
Café Martínez 13 min caminando

≈ US$ 364/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 76 Expensas estimadas/mes

Lanús · US$ 265–US$ 331/mes · 221 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 364
Expensas estimadas US$ 76
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 529
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 692

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 364
Depósito de garantía US$ 364
Total al firmar US$ 728

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.