Monoambiente 40 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Liniers
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Liniers · Avenida Lisandro de la Torre 300

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 378 más US$ 36 de expensas: US$ 414 por mes.
Para entrar necesitás US$ 756, incluido un depósito de US$ 378 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 378: 6% sobre la mediana de su segmento en Liniers (US$ 359, 42 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 24.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 12 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y terraza US$ 358 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Monoambiente a Estrenar de 40 m² con Balcón y Excelentes Terminaciones US$ 378

Departamento monoambiente en Liniers US$ 326 · −US$ 52/mes

Ver los 40 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Liniers, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente a estrenar de 40 m², al frente y con orientación Este. Incluye balcón, pisos de porcelanato y aberturas con doble vidriado hermético (DVH). Cocina equipada y caldera, con ascensor y bajas expensas en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente nuevo, con buena entrada de luz por su orientación y terminaciones detalladas en la unidad y el edificio.

Superficie total de 40 m², con ambiente único y balcón al frente.
Pisos de porcelanato y zócalos de PVC; aberturas premium con DVH y doble ventana.
Cocina equipada con muebles bajo mesada y cocina Domec de acero inoxidable (según descripción).
Baño completo con terminaciones de calidad y puerta de ingreso de acero.
Edificio con ascensor, solo 4 departamentos por piso y bajas expensas (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

6 farmacias en 10 min 2 min caminando
Supermercado Natural 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Lisandro 7 cafés en 10 min 4 min caminando
Maruki 11 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Alter Nativa 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Sarmiento 7 min caminando
Velez Sarfield Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 378/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 36 Expensas/mes

Liniers · US$ 327-US$ 392/mes · 79 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 378
Expensas US$ 36
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 479
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 641

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 378
Depósito de garantía US$ 378
Total al firmar US$ 756

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Orientación sur: poca luz solar directa.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.